ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

Η εταιρεία μας με την πολύχρονη πείρα της στα ζητήματα της πολυκατοικίας γνωρίζει τις φροντίδες και το βάρος που επιφορτίζεται ο διαχειριστής και σας απαλλάσσει από αυτά, αναλαμβάνοντας την ολική διαχείριση του κτιρίου σας. Μια από τις σημαντικές υπηρεσίες που προσφέρει είναι η δυνατότητα ν’ αναλάβει τη διαχείριση αλλά και να τηρήσει τις προβλεπόμενες διαδικασίες και να εξασφαλίσει την ηρεμία στις σχέσεις των ενοίκων.

Το πρόγραμμα διαχείρισης πολυκατοικιών περιλαμβάνει:

  • Δωρεάν έκδοση κοινοχρήστων
  • Επίβλεψη της πολυκατοικίας μια φορά την εβδομάδα για τον έλεγχο και τον εντοπισμό τυχόν προβλημάτων και άμεση επίλυσή τους.
  • Φροντίδα για την έγκαιρη είσπραξη των χρημάτων των κοινόχρηστων δαπανών από τα διαμερίσματα με εισπράκτορα της εταιρείας, καθώς και δυνατότητα πληρωμής μέσω τράπεζας.
  • Ενημέρωση ιδιοκτήτη για οφειλές του ενοίκου του για κοινόχρηστα πέραν των δύο (2) μηνών.
  • Δυνατότητα άμεσης ενημέρωσης για την οικονομική κατάσταση του κτιρίου.
  • Σωστή διαχείριση αποθεματικού κεφαλαίου.
  • Ανάρτηση στον πίνακα ανακοινώσεων αναλυτικής συγκεντρωτικής κατάστασης μηνιαίων κοινοχρήστων συνοδευόμενης από φωτοτυπίες των αποδείξεων εξόδων του εκάστοτε μηνός.
  • Έλεγχος μισθοδοσίας, πληρωμές ασφαλιστικών εισφορών και υποβολή περιοδικών δηλώσεων ΙΚΑ (σε περίπτωση που η πολυκατοικία απασχολεί μισθωτούς).
  • Εξόφληση κοινόχρηστων δαπανών (ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ, Φυσικό Αέριο, Αμοιβές Τεχνικών).
  • Ασφαλιστική κάλυψη των κοινόχρηστων χώρων της πολυκατοικίας, ασφάλεια πυρός-σεισμού.
  • Δωρεάν ασφάλεια αστικής ευθύνης κοινόχρηστων χώρων προς τρίτους.
  • Προγραμματισμός και εκτέλεση κάθε τακτικής εργασίας (απολύμανση, συντήρηση καυστήρα, αναγόμωση πυροσβεστήρων κλπ.) από επιλεγμένα αρμόδια τεχνικά συνεργεία.
  • Παραλαβή πετρελαίου πάντα με την παρουσία εκπροσώπου του κτιρίου.
  • Διενέργεια Γενικών Συνελεύσεων όποτε κρίνεται απαραίτητο
  • 24ωρη τηλεφωνική επικοινωνία για την αντιμετώπιση έκτακτων προβλημάτων

Τι πρέπει να παραδώσει η πολυκατοικία

  • Πρακτικό Γενικής Συνέλευσης με ψήφους υπέρ της εξωτερικής διαχείρισης περισσότερων των 501 χιλιοστών
  • Κλειδιά κοινόχρηστων χώρων
  • Στοιχεία ενοίκων-ιδιοκτητών
  • Κανονισμό πολυκατοικίας
  • Πίνακας χιλιοστών
  • Τηλέφωνα ενοίκων ιδιοκτητών
  • Τηλέφωνα εξωτερικών συνεργατών (συνεργείο καθαρισμού, συνεργείο συντήρησης ανελκυστήρα κλπ.)
  • Τελευταίο λογαριασμό ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ & φυσικού αερίου

Φόρμα επικοινωνίας


Τα πεδία που χαρακτηρίζονται με * είναι υποχρεωτικά


Επικοινωνία


Πανεπιστημίου 56, Αθήνα, Τ.Κ. 10678
Τηλ.: 210 3839840, 210 3826378
210 3830583

Fax: 210 3839840
Email: texip@otenet.gr